希望使用方、管理方、维保单位都尽心尽责!
提醒:不管是一根还是两根钢丝绳出现问题,更换的话,为了电梯安全,必须一次性全部换!
截止2018年全国有628万部电梯,电梯安全吗?当然安全!是目前很安全的"上下"交通工具,国外有运行近百年的电梯,他们是怎么做到的?电梯零件坏了,需要更换就更换,需要维修就维修。
而在我国,绝大部分电梯是做不到的,电梯零件上,能不换就不换,能坚持就坚持,久一点,再久一点……维保上,物业尽可能的选择的价格低的,便宜点,再便宜点……
按照我国法律规定,电梯是业主共有财产,更新、改造、维修费用由业主共同承担,物业是电梯使用单位,应当对电梯使用安全负责,电梯公司是维保单位,对维护保养的电梯的安全性能负责。
但是,现实情况是这样的:
业主出钱让物业管理电梯,物业雇佣电梯公司维保电梯物业、业主、电梯公司都因为钱纠结着,专业的电梯公司在零部件修或换的问题上却没有决定权,只能听命令。
法律意识强的,会发一个盖章告知函,法律意识淡薄的就任凭一个“拖”,最后很可能分分钟被抓来背锅!
业主:物业,电梯坏了
物业:电梯工,电梯坏了
电梯工:物业,电梯有零件坏了,需要换
物业:修下先用着,下次换
电梯工:物业,电梯能跑了,但要尽快换
物业:好,辛苦了
然后,拖拖拖……
再然后,电梯出事了
业主:物业,你们怎么搞的
物业:业主,我马上打电话把电梯工叫来
物业:电梯工,赶紧来,电梯现在... ...
电梯人赶紧看看有多少零部件该换了
不换,再赶紧发一个通知函
这样会少做背锅侠!