郑州住宅电梯修建维护新规

  2017 新开端新规定

  2017年1月1日，你骑着刚买的自行车（或电动车）回家，想坐电梯把车放回家，却被告知，不能携带它上电梯。不要感觉很委屈。这是为了保证高层电梯的运行安全，维护社区业主的公共利益，方便业主出入便利，保障电梯的使用的寿命，更被列入《郑州市电梯使用安全管理办法》的规定中。

  11月21日，郑州市政府发布的《郑州市电梯使用安全管理办法》(以下简称《办法》)，对电梯使用安全、维护保养、法律责任等做了明确规定。《办法》是程志明以郑州市长身份签发的首个政府令，将从2017年1月1日起执行。

安全

以下7种行为在乘坐电梯时被禁止

1、明示处于非正常状态的电梯; 2、在超过额定载重量时乘坐电梯; 3、携带自行车(含电动车，已折叠自行车除外)乘坐电梯; 4、违反电梯安全警示标志操作电梯; 5、采用扒撬等非正常手段开启电梯层门、轿门; 6、拆除、破坏电梯的安全注意事项、使用标志、应急救援电话、电梯安全责任投保信息、报警装置、安全部件及其他附属设施; 7、其他危及电梯安全运行和他人乘坐安全的行为。

    郑州市政府有关部门工作人员表示，乘客不能携带自行车（含电动车自行车）乘坐电梯，这项条款是出于对安全的考虑，最后加入了这一条款。

电动车进电梯，容易撞坏电梯轿箱门，导致电梯脱轨及被刮伤刮花事故，影响其他业主的乘梯安全，缩短电梯的使用寿命。

电动车上楼后，车主往往从家里拉出电线，在楼道里充电。对于这种情况，既不文明也不安全，容易引发火灾。

维护 

电梯维护保养不得分包、转包

《办法》中明确，电梯使用单位，应当委托具有相应资质的电梯维护保养单位，实施电梯的维护保养，电梯维护保养单位应当在资质范围内从事电梯维护保养活动，不得分包、转包维护保养业务

费用

电梯维护保养费谁来出

  《办法》中规定，电梯日常管理、改造、修理、维护保养、检验检测、安全评估、更新等所需的费用，由电梯所有权人承担，电梯所有权人与电梯使用单位有约定的，从其约定。

　对住宅小区电梯需要改造、修理、更新的，电梯使用单位和业主委员会应当及时组织落实，业主应当履行资金筹集义务。

   已建立住宅专项维修资金的，按照规定在住宅专项维修资金中列支。

   未建立住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金余额不足的，业主对费用承担有约定的，按照约定承担。

   没有约定或者约定不明确的，乡镇人民政府或者街道办事处应当协助组织业主筹集落实资金。